DESCRIÇÃO COMPLETA

Área rural medindo 4.646.720,60m², ou seja, 464 hectares, 67 a res e 20,60 centiares, de terras agrícolas e faxinais, constituída pelo quinhão nº 05, oriundo da medição e divisão procedida no imóvel denominado Poço Grande ou Pinhão, Distrito de Bom Retiro, em Pinhão/PR, homologada por sentença em data de 27/6/1969, cujo quinhão acha-se em comum com a área de 823.460,09m², constitutiva do quinhão nº 11, pertencente a firma Industrias João José Zattar S/A agora delimitada através de memorial descritivo elaborado pela Agrimensura Pawlina Ltda., CREA nº 13.454/4056-F, conforme segue: começando no marco nº XXIX de imbuia, cravado na barra do Lajeado Poço Grande com o rio São Jerônimo, em confrontação com terras de João Oliverto de Campos e outros; segue pelo Lajeado do Poço Grande acima confrontando sucessivamente com terras de Deolindo Eleuterio de Ramos e outros, José Rosário e José Correia da Silva, ligando-se no marco nº 34 de imbuia, cravado na margem esquerda do citado lajeado e junto de uma estrada de Rodagem Municipal; segue-se pela referida estrada, dividindo com terras de Olivar Borges, até atingir o marco nº 53 de imbuia, cravado na margem da referida estrada e no canto de uma linha divisória; deste marco segue-se por duas linhas retas, com o rumo de 11º30’SO e divisa anterior mediu-se 147,00 metros e com o rumo Oeste, confrontando com terras dos sucessores de Francisco Rodrigues Caldas, mediu-se 220,40 metros, até o marco nº 57, cravado junto de uma estrada de rodagem; deste ponto segue-se pela citada estrada, com a confrontação anterior, em uma distância de 192,00 metros até atingir outro marco; deste marco segue-se por uma linha reta com o rumo de 87º30’NO, confrontando com terras de Indústrias João José Zattar S/A, mediante 631,00 metros, até outro marco cravado junto da margem direita do Lajeado Raso; deste ponto segue-se, acompanhando o referido lajeado abaixo, confrontando com terras do próprio José Antônio Zattar, no imóvel Faxinal dos Ferreiras, até o marco nº 62, cravado na barra do referido lajeado com o rio São Jerônimo; finalmente segue-se pelo rio São Jerônimo acima, confrontando com terras de João Oliverto de Campos e outros, até atingir o marco XXIX, onde começou e que encerra a descrição desta área. Obs.: Acesso: Distante 30km da sede do Município de Pinhão/PR, sendo 5km pela PR 170 e 25km por estrada cascalhada. Topografia: Suave ondulado a ondulado. Vegetação: Floresta Ombrófila Mista, bastante explorada com extração de madeira. Há nesta área um intruso (posseiro). Imóvel contíguo à matrícula nº 162, sem benfeitorias. Imóvel matriculado sob o nº 1.219 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pinhão/PR, avaliado em R$ 2.045.697,44 (dois milhões e quarenta e cinco mil, seiscentos e noventa e sete reais e quarenta e quatro centavos), em outubro de 2018, atualizado para R$ 2.576.441,93 (dois milhões, quinhentos e setenta e seis mil, quatrocentos e quarenta e um reais e noventa e três centavos), em 03/2021;